Bel appartement-duplex lumineux et plein de charme à Bereldange – 798.000 € Bereldange (commune de Walferdange) – Situé au 2ème et dernier étage d’une petite résidence calme et parfaitement entretenue, ce superbe duplex offre une surface totale d’environ 124 m², dont ±101 m² habitables, et séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Disposition : Hall d’entrée accueillant Spacieux séjour avec cuisine ouverte (±32 m²), idéal pour recevoir Deux grandes chambres (16 m² et 24 m²), confortables et lumineuses Salle de bain élégante avec baignoire, douche à l’italienne et raccord pour lave-linge/sèche-linge Mezzanine d’environ 26 m² (surface au sol), parfaite comme troisième chambre, bureau ou espace détente Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien. Surfaces : Niveau principal : ±98 m² Mezzanine : ±26 m² (surface au sol) Surface totale : ±124 m² Surface habitable : ±101 m² Caractéristiques et finitions : Nombreux rangements intégrés et mobilier sur mesure Bibliothèque encastrée, alliant design et fonctionnalité Climatisation pour un confort optimal en toute saison Appartement entièrement rénové et repeint en 2022, en excellent état Résidence rénovée en 2010 Charges mensuelles faibles (environ 200 €) Les atouts : Un appartement baigné de lumière, aux volumes harmonieux Un bien unique, alliant charme et fonctionnalité Un cadre de vie paisible et recherché Localisation : Situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et axes autoroutiers À seulement 1 minute à pied de la promenade de l’Alzette À 2 minutes d’un parc pour chiens sans laisse Prix de vente : 798.000 € Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et qualité de vie à proximité de Luxembourg-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tel : +352 621 378 007 Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Nous vous accompagnons avec bienveillance et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation personnalisée et en toute confiance.