Nous vous présentons en exclusivité ce superbe appartement-duplex, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence intimiste de seulement quatre unités, édifiée sur un terrain de 8 ares. D'une surface totale d'environ 160 m², ce bien lumineux et parfaitement entretenu se compose comme suit : Au niveau principal : - Un hall d'entrée accueillant, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé, une chambre à coucher, ainsi qu'un spacieux salon?salle à manger offrant un accès direct à la terrasse avec une agréable vue sur le jardin. À l'étage : - Une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, une chambre à coucher, un bureau, ainsi qu'une suite parentale disposant de son propre dressing. L'appartement séduit par ses finitions soignées, sa belle luminosité et son excellent état général. Il est disponible rapidement. Complètent ce bien : Une cave, un garage fermé avec un emplacement de parking extérieur, un beau jardin commun, entièrement clôturé, garantissant calme et intimité. Situation privilégiée, idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité. Village résidentiel calme, ambiance tranquille, environnée par la nature. -Commerces de proximité à Mondercange ,Foetz, Wickrange, avec supermarchés, restaurants, médecins, pharmacies, poste et autres services. -Crèche locale, écoles primaires et structures scolaires sont présentes à Mondercange / Pontpierre. -Bus régulier depuis l'arrêt Bergem/Centre vers Bettembourg, Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. Accès rapide aux autoroutes (A4, A13). - Proximité de grandes villes (~15 min de Luxembourg-Ville en voiture) - Convient particulièrement aux familles ou à ceux qui recherchent un mode de vie plus tranquille. Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à charge du vendeur. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.lu