**Appartement coup de cœur plein sud avec terrasse et espaces supplémentaires** L'Immobilière Lydia De Marco vous propose à la vente ce bel appartement lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et bien entretenue composée de 3 blocs de 6 appartements à Bergem, dans la commune de Mondercange. Description du bien : Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet étage dispose d'une surface utile de 87,86m² et se compose comme suit : *Spacieux Hall d'entrée *Cuisine équipée ouverte sur le séjour *Séjour lumineux avec accès à une terrasse plein sud de +/- 6m² *Une grande chambre avec placards sur mesure et rangements intégrés *Salle de bains avec WC et branchement pour la machine à laver Espaces supplémentaires aménagés sous toiture : Depuis le séjour, un escalier intérieur élégant mène à un niveau supérieur aménagé, offrant une surface mansardée de +/- 51,32 m² au sol, comprenant : *Un WC séparé *des espaces annexes aménagés Informations complémentaires : Le propriétaire a procédé en 2020 à la rénovation complète des sols suivants : *Hall d'entrée : sol en époxy *Salle de bains : sol en époxy *Séjour et chambre : parquet Annexes et stationnement : *Cave privative de 7,21m² *Emplacement de parking intérieur de +/- 13m² *Emplacement de parking extérieur privatif de +/- 12,50m² Situation et environnement L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et en pleine évolution : *Arrêt de bus situé au-dessus de la rue *Ancienne ferme à proximité directe, faisant l'objet d'un projet de réaménagement en brasserie avec parc, apportant une réelle plus-value au quartier *Ligne de tram prévue à l'horizon 2030 *Accès rapide aux principaux axes routiers *Écoles, commerces, restaurants et services accessibles à proximité *Commune appréciée pour sa qualité de vie et son dynamisme Les atouts : *Exposition plein sud *Ascenseur *Espaces supplémentaires aménagés *Sols rénovés récemment *Terrasse *Cave et parking intérieur *Résidence à taille humaine *Frais d'agence à la charge de la partie venderesse Pour davantage d'informations, contacter directement Lydia De Marco au +352 691 807 425