Adresse du bien : 4 rue du Parc L-8083 Bertrange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398683 Disponibilité : À convenir Lumineux appartement de 2 chambres à coucher, situé dans les « Résidences du Parc », d'une surface habitable de 82 m², à Bertrange. Distribution : Hall d'entrée (13 m²) - living & salle à manger (28 m²) donnant sur le balcon (12 m²) - cuisine équipée (8 m²) donnant sur le second balcon - 2 chambres (15 m² + 12 m²) - 1 salle de bain (4 m²) - 1 WC séparé (2 m²) Inclus : 1 garage box - 1 cave (7 m²) - buanderie commune Extérieur : balcon (12 m²) - balcon (2 m²) Complément d'informations : Confort : Parquet - fenêtres double-vitrage - ascenseur - placards intégrés Sanitaires : 1 baignoire - lavabo double vasque - 1 WC séparé Chauffage : Gaz Environnement : Quartier résidentiel calme, très proche de toute les commodités de Bertrange (restaurants, supermarché comme la Belle-Etoile et City Concorde, pharmacies, station-services, etc.) École : Précoces et Primaires de Bertrange - Ecole Européenne à Bertrange - Lycée Josy Barthel à Mamer - Crèches Situé dans une résidence entourée d'arbres au coeur de Bertrange, au 3ème étage sur 4, façade de la résidence et balcon rénovés en 2018 Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 4 rue du Parc L-8083 Bertrange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398683 Availability: To be agreed A bright two-bedroom flat, located in the ‘Résidences du Parc', with a living area of 82 m², in Bertrange. Layout: Entrance hall (13 m²) ? living and dining room (28 m²) opening onto the balcony (12 m²) ? fitted kitchen (8 m²) opening onto the second balcony ? 2 bedrooms (15 m² + 12 m²) ? 1 bathroom (4 m²) ? 1 separate toilet (2 m²) Included: 1 garage - 1 cellar (7 m²) - communal laundry room Outside: balcony (12 m²) - balcony (2 m²) Additional information: Comfort: Wooden flooring - double-glazed windows - lift - fitted wardrobes Bathroom facilities: 1 bath - double washbasin - 1 separate toilet Heating: Gas Surroundings: Quiet residential area, very close to all amenities in Bertrange (restaurants, supermarkets such as La Belle-Etoile and City Concorde, pharmacies, petrol stations, etc.) Schools: Bertrange Nursery and Primary Schools - European School in Bertrange - Josy Barthel Secondary School in Mamer - Nurseries Located in a tree-lined residence in the heart of Bertrange, on the 3rd floor of a 4-storey building; the building's façade and balcony were renovated in 2018 Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).