BERTRANGE : TRES BEL F4 AVEC TERRASSE PANORAMIQUE ET 2 GARAGES. EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : BERTRANGE : Appartement F4 de 88 m² avec grande terrasse plein sud, vue dégagée et double garage Au sein d'une copropriété de 2005 idéalement située à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers, découvrez ce bel appartement de type F4 offrant une surface généreuse de 88 m². Son emplacement privilégié, à l'arrière de la résidence, lui confère un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la nature environnante. Vous profiterez notamment d'une superbe terrasse de plus de 23 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 35 m² comprenant un double séjour lumineux exposé sud-ouest et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit offre deux belles chambres de près de 14 m² et plus de 15 m², garantissant confort et tranquillité. Une vaste salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire complète parfaitement l'ensemble. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il est vendu avec une cave ainsi que deux grands garages individuels fermés, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Les points forts : Résidence bien entretenue de 2005 Terrasse de plus de 23 m² exposée plein sud Vue dégagée sur la nature Double séjour lumineux Deux grandes chambres Salle de bains avec douche et baignoire Cave Deux garages fermés Aucun travaux à prévoir DPE : D Un appartement rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, confort et cadre de vie privilégié. Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier www.theoucafeimmobilier.com 03 74 95 10 92 Copropriété de 36 lots - dont 11 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1447.36 euros.