SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité ce superbe duplex spacieux et lumineux, idéalement situé à BERTRANGE. Ce charmant duplex contient une superficie totale de +/-184m² dont +/-160m² habitables et se compose comme suit: Au 2ème étage : - Hall d’entrée - WC séparé - Séjour & salle à manger & cuisine équipée avec accès au balcon - Salle de douche - 2 Chambres à coucher Au 3ème étage : - Séjour & salle à manger (pourra éventuellement servir pour une suite parentale) - Salle de douche - Débarras Au Rez-de-chaussée : - Garage box fermé pour 2 voitures (côte à côte) - Cave privative - Buanderie commune - Jardin commun Données techniques et équipements : - Porte d'entrée sécurisée - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage & stores électriques Points forts: - Bonnes finitions - Toiture isolée refaite (2026) - Balcon avec bonne exposition (sud-ouest) - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité : à convenir BERTRANGE offre un cadre de vie agréable et recherché, avec toutes les commodités nécessaires à proximité ainsi qu’une bonne connexion aux principaux axes routiers et autoroutiers. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? L’estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de nouveaux biens immobiliers. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement : Jason PEREIRA | +352 691 429 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60