Appartement 1 chambre à Bertrange

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HABITÉA PROMOTION vous présente sa nouvelle résidence à Bertrange ! La résidence « Côté Parc » bénéficie d'un emplacement idéal dans la rue de Luxembourg, en bordure immédiate du parc communal de Bertrange. Elle jouit d'un cadre privilégié, alliant verdure et tranquillité, tout en offrant un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien. Son architecture moderne marie harmonieusement des éléments de façade TRESPA à un habillage en bois naturel, conférant à l'ensemble une allure à la fois élégante et chaleureuse. L'appartement A.03 est un agréable logement d'une chambre d'une superficie de 51,27 m². Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse de 23,90 m² ainsi que d'un jardin de 176,20 m² idéalement orienté Sud et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le parc. Le prix d'achat de l'appartement comprend : - Une réalisation « clé en main » - 1 emplacement de stationnement privé en sous-sol - 1 cave privée (5,58 m²) Équipements communs de la résidence : - 1 local à vélos - 2 locaux poubelles Équipements techniques : - Construction conforme à la norme NZEB (*Nearly Zero Energy Building* ? bâtiment à consommation d'énergie quasi nulle) - Classe de performance énergétique élevée : A / A+ / A+ - Chauffage par le sol dans toutes les pièces pour un confort thermique optimal - Pompe à chaleur air-eau, une solution de chauffage économique - Système de ventilation mécanique individuelle avec récupération de chaleur (ventilation contrôlée des logements) - Fenêtres et portes extérieures à triple vitrage assurant une excellente isolation Début des travaux prévu : mars 2027. Les plans peuvent être adaptés et personnalisés en collaboration avec notre architecte, afin de répondre au mieux à vos besoins et attentes spécifiques. Notre équipe reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire ! Les prix s'entendent TVA incluse (3 % ou 17 % sur la quote-part des coûts de construction), conformément au plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines (sous réserve de l'application du taux super-réduit de 3 %).