Bel appartement dans une petite résidence de 6 unités au cœur de Bettembourg, proche de toutes les commodités. Ce logement ‘2 chambres + 1 bureau / chambre’ de ~ 125 m² habitables, est organisé en duplex. Etage 3 : - Hall d’entrée avec WC séparé et vestiaires ; - Grand espace de salle à manger et cuisine séparée donnant sur un balcon ; - Belle chambre parentale avec salle de bain attenante. Etage 4 : - Espace de salon et de travail ; - Salle de douche avec petite buanderie ; - Chambre ; - Bureau avec placards et vestiaires aménagés. Déjà partiellement rénové, il nécessite encore quelques travaux de rafraichissement, en particulier dans la salle de bain parentale. L’appartement est complété au rez-de-chaussée par une cave / un atelier (8,5m²), un garage fermé pour deux voitures (29m²) et un emplacement extérieur. La résidence a également fait l’objet de travaux tels que le chaudière (2014); la réfection des façades, des portes de garages, des portes d’entrée, des garde-corps des balcons, des boites aux lettres (en 2018); la technique de l’ascenseur (2020); etc. Prix de vente : 795.000 € Disponibilité : à convenir / à l'acte --- Informations : info@immobrown.lu Tel : 28 22 94 ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Beautiful apartment in a small residence of 6 units in the heart of Bettembourg. This '2 bedrooms + 1 office / bedroom' apartment of around 125m² is organized in duplex. Floor 3 : - Entrance hall with separate toilet and closets ; - Large dining area and separate kitchen with a balcony ; - Beautiful master bedroom with en-suite bathroom. Floor 4 : - Living and working space ; - Shower room with small laundry ; - Bedroom ; - Office with fitted wardrobes and closets. Already partially renovated, it still requires some refreshment work, especially in the master bathroom. The apartment is completed on the ground floor by a cellar / workshop (8,5m²), a closed garage for two cars (29m²) and an outdoor parking place. The residence was also the subject of work such as the central heating (2014); façades renovation, garage doors, entrance doors, guardrail of balconies, mailboxes (2018); the lift technical system (2020); etc. Sale price: 795.000 € Availability: to be agreed --- Information: info@immobrown.lu Tel: 28 22 94