AMA LUX IMMOBILIERE SARL vous propose ce magnifique appartement composé de 2 chambres de +/- 135 m² auxquels viennent s'ajouter 3 balcons/terrasses ces derniers faisant au cumule +- 25 m². Construit en 2012 et fort de sa classe énergétique C.D l'appartement proposera toutes les technologies modernes telles le chauffage au gaz condensation, du triple vitrage, l'isolation de la résidence par l'extérieur... Le bien se décompose ainsi : - Entrée avec porte sécurisée, parlophone, vestiaire et WC séparé - Cuisine moderne équipée qualitative semi-ouverte sur le double living spacieux - Accès par ce living à deux terrasses - 2 chambres à coucher de bonnes dimensions (toutes équipées de parquet) - Un salle de bain + douche + WC + espace buanderie Viendront compléter le bien deux parkings intérieurs sécurisés et une cave privative. Bettembourg est une commune prisée de Luxembourg de par sa proximité de Luxembourg ville, elle se trouve à proximité du ban de Gasperich (Cloche d'or) et comporte de nombreux atouts : La présence de tous les types de commerces (grand et nouveau Cactus), nouvelle zone commerciale de Livange, boulangeries, banques, restaurants..., des infrastructures sportives variées, les transports en commun à proximité (gare de Bettembourg - 5 minutes pour aller à Luxembourg gare, bus lignes/194,195 et 200...), les accès autoroute... La commune plaira également aux passionnés de nature et de sport avec ses pistes cyclables... et le Parc Merveilleux par exemple... BIEN RARE à saisir et venir visiter sans hésiter pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au +352.621.611.777 ou d'écrire à ab@amalux.lu Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes.