CONTACT ILIAS : +352 691 215 579 APPARTEMENT 2 CHAMBRES A VENDRE A BISSEN INFORMATIONS GENERALES Appartement 2 chambres Residence de 6 appartements uniquement Exclusivement des proprietaires dans l immeuble Annee de construction 1985 Appartement entierement renove entre juillet 2021 et mai 2022 Facade renovee en 2025 Chauffage mazout Fenêtres double vitrage Passeport energetique F Charges environ 220 euros par mois Garage boxe ferme (1) Emplacement exterieur (3) Mobilier recent disponible en supplement pour 15000 euros (Valeur 40000 euros) SURFACES DETAILLEES hall d entree avec armoires encastrees 2 m x 5 m = 10 m² salle de douche 3 m x 2,2 m = 6,6 m² chambre parentale 3 m x 4,5 m = 13,5 m² salon salle a manger 5 m x 4 m = 20 m² cuisine ouverte AEG 3 m x 3 m = 9 m² chambre 2 3 m x 4 m = 12 m² buanderie privative dans la cuisine Total surface habitable 71,1 m² garage boxe ferme 17,5 m² Surface utile totale 88,6 m² ATOUTS Appartement entierement renove recemment Aucun travaux a prevoir Cuisine equipee AEG ouverte moderne Residence calme avec seulement 6 coproprietaires Exclusivement des proprietaires dans l immeuble Charges faibles Garage boxe ferme Emplacement exterieur Possibilite d acquisition du mobilier recent Facade renovee en 2025 Investissement important deja realise Appartement ideal pour residence principale ou investissement locatif LOCALISATION ET PROXIMITE Bissen commune recherchee a proximite de Luxembourg ville Acces rapide vers Luxembourg ville et Mersch Proximite immediate des axes autoroutiers Presence d ecoles fondamentales a Bissen Proximite de creches et structures scolaires Transports en commun accessibles Commerces de proximite Supermarches restaurants services Zone economique de Roost a proximite avec nombreux emplois Environnement calme et residentiel CONCLUSION Un appartement cle en main situe dans une residence calme a Bissen offrant un excellent niveau de renovation une gestion saine de la copropriete et un produit ideal pour un acheteur recherchant confort stabilite et investissement securise