Appartement 2 pièces à Bitburg (DE)

Zentral in Bitburg: vermietete 2-Zimmer-Wohnung nahe Krankenhaus und Fußgängerzone Kurze Wege in die Innenstadt sind ein überzeugendes Merkmal dieser Eigentumswohnung am Schleifstein 1. Die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und das Bitburger Krankenhaus befinden sich in der näheren Umgebung. Damit bietet die Adresse eine zentrale Lage für Menschen, die vieles im Alltag bequem erreichen möchten. Die Wohnung liegt im Untergeschoss eines 1998 errichteten Gebäudes und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Ihr Grundriss umfasst ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Einbauküche sowie ein Duschbad. Die gefliesten Böden sind pflegeleicht. Für die Beheizung sorgt eine Gaszentralheizung. Da die Wohnung bereits vermietet ist, spricht das Angebot insbesondere Käufer an, die eine Kapitalanlage in zentraler Bitburger Lage suchen. Ein Balkon und ein eigener Stellplatz sind nicht vorhanden. Laut Energieausweis beträgt der Energiekennwert 86 kWh/(m²·a); die Wohnung ist der Effizienzklasse C zugeordnet. Energieträger ist Gas. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.Bitburg ist die Kreisstadt des Eifelkreises Bitburg-Prüm und ein wichtiger Einkaufs- und Versorgungsstandort der Südeifel. Die Stadt bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Gastronomie. Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und weitere Angebote für den täglichen Bedarf ergänzen die Infrastruktur. Die Wohnung am Schleifstein profitiert von ihrer zentralen Lage: Die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Cafés sowie das Bitburger Krankenhaus befinden sich in der Nähe. Viele alltägliche Wege lassen sich dadurch bequem zu Fuß erledigen. Zugleich bietet Bitburg als Kreisstadt ein breites Angebot an Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Die Lage ist damit für Menschen interessant, die kurze Wege schätzen und gerne mitten im städtischen Leben wohnen. Auch über Bitburg hinaus ist die Stadt ein guter Ausgangspunkt: Die umliegenden Orte der Eifel sowie die Region Trier und Luxemburg sind über das Straßennetz erreichbar.