DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE – RÉSIDENCE AM PRATEL À BOFFERDANGE La résidence AM PRATEL, une résidence intimiste composée de seulement quatre unités, est située au 211, route de Luxembourg à Bofferdange. Il ne reste désormais plus qu’un seul appartement disponible à la vente ! Ce magnifique appartement de 101,17 m² de surface nette habitable, complété par une agréable terrasse de 21,03 m², offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille à la recherche d’un logement neuf, moderne et confortable. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte de 40,17 m², donnant directement accès à la terrasse. La partie nuit comprend trois chambres à coucher de respectivement 10,41 m², 14,45 m² et 14,78 m², ainsi qu’une salle de douche. Chaque logement de la résidence a été soigneusement conçu afin d’offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et durable. Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction, au choix des matériaux ainsi qu’aux finitions. Un cahier des charges complet garantit des prestations de qualité et un excellent niveau de confort. La résidence bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Sa proximité avec Luxembourg-Ville permet de profiter d’un environnement résidentiel agréable tout en conservant un accès rapide aux principaux pôles d’activité. Caractéristiques principales : Classe énergétique AAA VMC double flux Triple vitrage Façade isolante Ascenseur Système de vidéo-parlophone Grande terrasse de 21,03 m² 3 chambres à coucher Dernier appartement disponible dans la résidence Les prix annoncés incluent la TVA réduite de 3 %, sous réserve d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir le dernier appartement disponible au sein de cette résidence de seulement quatre unités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 54 54 27 ou par e-mail à contact@grimmo.lu.