Situé au cœur du charmant village de Buschdorf à seulement 10 min de la ville de Mersch, à 20 min du Kirchberg, avec un accès facile à l'autoroute A7, cet appartement fait partie d'un projet immobilier exclusif, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Description de l'appartement ? Surface habitable / 94.60 m² (hors terrasse) : cet appartement dispose de 2 chambres de 12.18 m² respectivement 16.00 m² ? Cuisine ouverte : Intégrée dans un espace de vie spacieux de 41.35 m², la cuisine ouverte donne sur un living convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. ? Salle de douche avec wc / 7.79 m² ? Un WC séparé / 2.11 m² ? Un débarras / 4.05 m² : Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour maximiser l'organisation au quotidien. ? Hall d'entrée avec espace vestiaire ? Terrasse avec espace de rangement : Une superbe terrasse de 26.82 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter pleinement du soleil l'après-midi, se détendre ou recevoir. Les atouts de ce projet ? Vente directe par le promoteur ? Cadre de vie privilégié : Un emplacement au centre de Buschdorf, alliant calme et proximité avec la ville de Mersch, ses commodités, et les axes autoroutiers, à 20 min du Kirchberg. ? Finitions haut de gamme : Des matériaux de qualité ont été choisis pour garantir sa durabilité. ? Personnalisation : Les plans intérieurs sont encore modifiables sans frais supplémentaires, pour que votre appartement corresponde pleinement à vos besoins et envies. ? Sécurité et sérénité : Votre acquisition est protégée par des garanties d'achèvement émises par une banque luxembourgeoise dans le cadre de la VEFA. Les prix sont FIXES. Prix fixe : 749.712,00 euros TVA 3% (Sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Disponible à la vente : - Parking intérieur : 25.000,00 euros TTC - Cave 03 : inclus dans le prix de vente Travaux de construction en cours Livraison printemps 2027