Découvrez ce splendide duplex à vendre, niché au cœur de Capellen/Olm - 28, rue Abraham Lincoln; dans la très prisée Cité Kurt et qui se compose de 2 maisons bifamiliales « LINCOLN ». Chaque maison bifamiliale se compose de 2 duplex. Ce duplex exceptionnel (lot A2 & B2) avec ses 136m2 de surface habitable nettes, offre tout le confort moderne avec ses 4 chambres spacieuses et 2 salles de douche, parfait pour une famille à la recherche d'espace. Dotée de 2 terrasses cette Penthouse permettra de profiter de journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. Avec un parking intérieur pour 2 voitures et 1 parking extérieur pour une, le stationnement ne sera jamais un problème. Accès facile aux commodités suivantes : - Ecole Européenne de Mamer : 5km - Supermarchés : 2km-5km (Belle-Etoile/Match/Cactus Windhof/Delhaize) - Zone d'activité de Capellen : 2km - Accès autoroute : 2km - Transport : Bus / Gare Capellen et Mamer - Crèches : 500m Construites selon les règles de l'art, les maisons associent une qualité de haut standing à une architecture contemporaine hors-normes et constituent entre autres, de par sa situation, et sa classe énergétique, un excellent investissement pour le futur. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction.