Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: +352 661 521 730 mathieu.bossennec@kwluxembourg.com KW Select, votre spécialiste de l’immobilier, vous propose ce magnifique duplex de 87 m² avec 2 chambres, idéalement situé à Clervaux, dans la montée de Eselborn. Profitez d’un cadre de vie agréable au cœur d’une commune dynamique, riche en événements culturels, sportifs et gastronomiques. Ce superbe duplex se compose comme suit : - Une cuisine ouverte, entièrement équipée, au design moderne; - Un salon spacieux, baigné de lumière; - Une salle à manger ouverte, formant un bel espace de vie convivial; - Un W.C. séparé. Deux grands Velux apportent une luminosité naturelle exceptionnelle à l’ensemble de la pièce. À l’étage : - Une chambre de 13,5 m²; - Une seconde chambre de 13,5 m², idéale également comme bureau; - Une salle de douche fonctionnelle; - Un W.C. séparé. Des emplacements de parking privatifs au sein de la copropriété sont à votre disposition. L'appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare et d’un arrêt de bus, garantissant une excellente accessibilité. Tous les services essentiels se trouvent à proximité : commerces, écoles, crèches, restaurants, épiceries, cabinets médicaux, etc. Les amateurs de nature apprécieront les superbes circuits de randonnée le long des rivières Our et Clerve, ou à travers les collines environnantes, offrant des panoramas d’exception sur la Destination Clervaux. Visite virtuelle disponible sur demande. Frais d’agence KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA, à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.