Appartement 4 pièces à Commercy (FR)

APPARTEMENT EN CENTRE-VILLE. Située au centre-ville de Commercy, à proximité immédiate des commerces et services. Ce joli appartement à rénover est situé au 2ème étage d'une copropriété de 4 lots principaux. Il offre une surface habitable d'environ 116m2. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, WC, salle de bains, un cagibi et un grenier. Idéal pour des primo-accédants ou investisseurs. Classes énergie et climat D ! Détail de l'annonce ci-dessous : - Entrée (2 m2) : sol lino sur plancher, porte d'entrée en bois. - Cuisine (14,70 m2) : sol lino sur plancher, évier 2 bacs sur meuble, 1 fenêtre. - Séjour (34,60 m2) : sol lino et moquette sur plancher, cheminée décorative, 2 fenêtres. - Chambre 1 (16,60 m2) : sol moquette sur plancher, placard, 2 fenêtres. - Chambre 2 (18,50 m2) : sol moquette sur plancher, cheminée décorative, 1 fenêtre. - Chambre 3 (11,90 m2) : sol moquette sur plancher, placard, 1 fenêtre. - WC (2,20 m2) : sol lino sur plancher. - Salle de bains (14 m2) : sol lino sur plancher, baignoire, lavabo sur colonne, ancien sèche serviette électrique, branchement machine à laver, 1 fenêtre, ancienne chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central (sans garantie de fonctionnement). - Cagibi (2,15 m2) : sol lino sur plancher. Toutes les menuiseries sont en bois simple et double vitrage. Appartement nécessitant des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Copropriété comprenant 11 lots (dont 2 appartements et un local professionnel). Aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles (assurance de l'immeuble uniquement) : environ 537 EUR/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 EUR et 3 200EUR (Prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr