L?agence RE/MAX Immogroup en partenariat avec Agnes Jolibois immobilier vous propose à la vente, à Cosnes-et-Romain, appartement à 383 000 ? en duplex situés dans un environnement résidentiel calme, à seulement 6 km de la frontière belge et 10 km du Luxembourg. La commune fait partie de la communauté d?agglomération de Longwy et du pôle européen de développement, un emplacement idéal pour les frontaliers. Ce bien se situe dans la résidence « Le Clos d'Or » , composée de bâtiments à taille humaine. L?appartement, livré prêt à décorer, bénéficie d?un jardin privatif, d?une terrasse en bois, d?une place de parking et d?un garage. Livraison prévu 3ème trimestre 2026 L?agencement intérieur est le suivant : Une entrée fonctionnelle Une grande pièce de vie avec cuisine équipée Cuisinella ouverte sur salon/salle à manger, lumineuse grâce à de larges ouvertures Un accès direct à la terrasse et au jardin privatif Un WC séparé au rez-de-chaussée Trois chambres à l?étage selon les configurations Une salle de bain équipée Un second WC à l?étage Les prestations sont de qualité supérieure : Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l?étage via pompe à chaleur Isolation renforcée, supérieure aux exigences de la norme RE 2020 Volets roulants motorisés sur les deux niveaux Fenêtres PVC double vitrage Jardin privatif, terrasse, 2 places de stationnement privative et 1 garage Ce bien est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s?installer dans un logement moderne, confortable et bien situé, à proximité immédiate du Luxembourg et de la Belgique. Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez RE/MAX Immogroup. Prix -- ? honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .