APPARTEMENT 1 CHAMBRES**TERRASSE+BALCON** GARAGE Veuillez contacter pour de plus amples informations : +352 661 335 331 virgile.mater@kwluxembourg.com VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/d6ff079e2b644bad88ced6874c48b90e/ Keller Williams Luxembourg, spécialiste du marché immobilier au Grand-Duché, a le plaisir de vous présenter ce joli appartement 1 chambre d'une surface habitable de 51 m2, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots, construite en 2005, dans une rue calme de Differdange. Les charges s'élèvent à 150 € par mois et comprennent le chauffage, les frais de copropriété et l'eau. DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : - Halle d'entrée / couloir (6,8 m2) - Séjour exposé plein sud avec baie vitrée donnant sur le balcon (16 m2) - Balcon avec gazon synthétique et prise électrique (3,3 m2) - Cuisine équipée (7 m2) - Salle de bain avec WC (5,6 m2) - Chambre (15 m2) - Terrasse à l'arrière avec gazon synthétique et prise électrique (15 m2) Surface totale privative : 68 m2 À cela s'ajoute un garage de 15 m2 au RDC de la résidence avec porte automatique, électricité et arrivée d'eau. Informations techniques supplémentaires : fenêtres double vitrage avec châssis PVC, interphone, bâtiment raccordé à la fibre internet, sans ascenseur, dalles béton, CPE F-F, pas de travaux à prévoir. Parquet stratifié au sol dans tout l'appartement. Cuisine équipée avec électroménager récent : lave-vaisselle Bosch, four traditionnel Bosch, plaques à induction Bosch et hotte filtrante. À proximité du centre et de toutes les commodités en 7 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, opticien, coiffeurs, restaurants, etc. Le centre commercial Opkorn est quant à lui à 4 minutes en voiture. Coté transport, on retrouve 2 arrêts de bus à 300m pour vous emmener place du marché en 5 minutes (marché tous les jeudis après-midis) et la gare de Differdange en 10 minutes à pied. Vous profiterez de la dynamique de Differdange, crèches et écoles ne manqueront pas à proximité (5 à 10 minutes) et notamment l'école internationale. Le centre aquatique et de bien-être Aqua sud accessible en bus ainsi que de nombreux autres loisirs sportifs et culturels. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. Les informations fournies par l'agence se réfèrent à celles transmises par le propriétaire.