Adresse du bien : 7 rue John Castegnaro L-4639 Differdange - Fousbann Mandat Exclusif - PANERE Group Prix : 555.000 EUR Disponibilité : À convenir Bel appartement 1 chambre moderne de 54,52 m2, avec loggia de 18,11 m2 exposée est, situé au deuxieme étage d'une résidence construite en 2022, à Differdange - Fousbann. Distribution : hall d'entrée (8 m²) - cuisine ouverte sur le salon/salle à manger (28 m²) - 1 chambre avec salle de douche (15 m²) - 1 wc separe (2 m²) et 1 reserve (2 m²) et une loggia/balcon de 18,11 m² Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave. Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - volets électriques - VMC double-flux - porte de parking automatique - chauffage au sol. Informations complémentaires: - Classe énergétique A/A - Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques Le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Differdange ? Fousbann, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. À quelques minutes seulement, vous trouverez le centre commercial Opkorn avec son hypermarché Auchan, ainsi qu'un large choix de commerces de proximité. L'École Internationale de Differdange et plusieurs établissements scolaires publics et crèches sont facilement accessibles, faisant de ce bien une option idéale tant pour les couples que pour les petites familles. La situation est également idéale pour les actifs : le bureau de la CNS se situe à environ 800 mètres, tandis que la gare de Differdange permet de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville et les principales zones économiques du pays. Plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate assurent une excellente desserte en transports en commun. Les résidents profiteront en outre d'un environnement riche en infrastructures et loisirs, avec notamment la piscine Aquasud à quelques minutes, l'hôpital à proximité directe, ainsi que le Parc de la Chiers pour les promenades et activités en plein air. Enfin, plusieurs supermarchés tels que Lidl, Aldi, Cactus et Delhaize sont accessibles en quelques minutes, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le propriétaire. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv.