Appartement 2 chambres à Dudelange

SOUS COMPROMIS EFFEKT vous propose en exclusivité cet très bel appartement 2 chambres de +/- 123 m² de superficie totale dont +/- 83 m² de superficie habitable. Il est idéalement situé dans une petite copropriété de seulement 2 unités, route de Burange à Dudelange, quartier calme avec un petit parc à côté, tout en étant très proche du centre ville. L'appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur et la jolie résidence récente a été construite en 2016. L'appartement de 2 chambres se trouve est traversant et offre une belle luminosité grâce à son exposition naturelle et se compose ainsi : - un hall d'entrée de +/- 4,8 m² - un grand W.C séparé de +- 3 m² - une cuisine ouverte sur un salon/séjour de +/-35,1 m² - une première grande chambre de +/- 19 m² avec l'accès direct au balcon de +/-9 m² exposée Ouest donnant à l'arrière de la résidence, - une deuxième chambre de +/- 15m² avec l'accès direct également au balcon de +/-9 m² exposée Ouest donnant à l'arrière de la résidence, - Une salle de douche + un 2ème WC +/- 4,8 m² Complètent ce bien : - un garage privatif box fermé porte motorisée - une très grande cave de +/- 18 m² avec accès direct à une terrasse et un jardin exposés Ouest, en copropriété ( 2 unités) Avantages : - CPE récent C/C, - résidence de 2 unités - localisation centrale de Dudelange -très grande cave de +/- 18 m² Prix de vente : 650.000 euros A noter que les frais d'agence seront à la charge de la partie venderesse. Plus de photos sur notre site effekt.lu Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler au *** ou d'écrire à **@********* Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.