Appartement 3 chambres à Dudelange

UN PROJET HAUT DE GAMME EN PLEINE RÉALISATION Découvrez cette résidence de standing idéalement située à Dudelange. Composée de deux immeubles contemporains, elle abrite 11 appartements répartis sur trois niveaux. Avec un chantier déjà bien avancé, ce projet vous garantit un investissement sécurisé et une livraison respectée dans les délais. APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE Surface habitable : 108,09 m² Deux terrasses totalisant 54,77 m² Cave Parfaitement adapté à un usage résidentiel ou à une profession libérale, cet appartement se distingue par sa configuration fonctionnelle, son accès direct et ses grands volumes. L'aménagement soigné offre : * Hall d'entrée * Séjour spacieux et lumineux (37,05 m²) ouvrant sur une terrasse de 46,87 m² * Cuisine ouverte ouverte sur le séjour * Chambre à coucher 1 (16,70 m²) * Chambre à coucher 2 (11,46 m²) * Chambre à coucher 3 (13,26 m²) ouvrant sur une terrasse de 7,90 m² * Salle de bain 1 (3,46 m²) * Salle de bain 2 (4,17 m²) * Buanderie (4,97 m²) * Débarras (1,57 m²) * WC séparé (1,21 m²) DES PRESTATION DE HAUT STANDING * Classe énergétique AB * Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Panneaux solaires * Triple vitrage * Volets électriques * Ventilation double flux (VMC) * Ascenseur moderne UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE Nichée sur la route de Luxembourg à Dudelange, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES * Personnalisation possible de l'agencement intérieur (cloisons, finitions) * Plans détaillés et cahier des charges disponibles sur demande * Photos du chantier accessibles sur simple demande * Prix affichés TVA 3 % (sous réserve d'éligibilité) * Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 30.000€ TVA 3% Pour toute demande d'information ou pour convenir d'un rendez-vous, nous vous invitons à nous contacter au *** ou par e-mail à l'adresse ****@******************** Valora, une valeur sûre, un engagement fort