Appartement 2 chambres à Dudelange

***SOUS COMPROMIS*** Visite virtuelle sur ce Link: https://tour.giraffe360.com/91344c4c265d4b11982f8cabc8ef6856/ SIMÕES Michael / *** / **************@******** RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1991, parfaitement entretenue. Caractéristiques principales Surface habitable : env. 78 m² Surface totale (avec cave et emplacement) : env. 95 m² État : entièrement rénové Extérieur : balcon privatif de 8 m² Stationnement : un emplacement extérieur privatif Annexes : cave privative Agencement Hall d'entrée (env. 12 m²) Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte (env. 32 m²) avec accès direct au balcon Salle de douche avec espace buanderie (env. 7 m²) Chambre 1 : env. 12 m² Chambre 2 : env. 11 m² Prestations et équipements Année de construction : 1991 (aucun travaux à prévoir) Charges mensuelles : env. 300 € (eau, électricité communes, chauffage, entretien chauffage, entretien ascenseur, assurance, syndic) Passeport énergétique : E / E Triple vitrage avec stores électriques (2024) Dalles en béton Chauffage au gaz (2010) Localisation idéale En plein coeur de Dudelange À seulement quelques mètres des transports en commun (bus et train) et des commerces École primaire à 190 m 5 km de Bettembourg Cet appartement est une opportunité rare, alliant confort moderne, situation centrale et prestations de qualité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.