***SOUS COMPROMIS*** Visite virtuelle sur ce Link: https://tour.giraffe360.com/d51b96a7fbff448788a0442db5fd3bd2/ SIMOES Michael / +352 691 680 986 / michael.simoes@remax.lu Situé en plein coeur de Dudelange, dans une résidence récente construite en 2012, découvrez ce charmant appartement lumineux situé au 2? étage avec ascenseur. RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité ce bel appartement d'une surface habitable d'environ 72 m², qui saura vous séduire par sa situation centrale, sa luminosité et son agencement moderne. Description du bien L'appartement se compose comme suit : Une entrée donnant sur un spacieux espace de vie ouvert comprenant séjour, salle à manger, cuisine et espace chambre, pour une surface d'environ 51 m² Une grande salle de bain avec douche et baignoire d'environ 11 m² Une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou dressing d'environ 7 m² Une buanderie d'environ 2 m² Stationnement Possibilité de location d'un emplacement de parking intérieur, situé à quelques minutes à pied de la résidence. Caractéristiques techniques Résidence construite en 2012 Appartement situé au 2? étage avec ascenseur Charges mensuelles : 229 € (eau, gaz, électricité des parties communes, entretien de la chaudière, assurance de l'immeuble, nettoyage des communs) Passeport énergétique : D / C Triple vitrage, volets électriques Dalles en béton Chauffage au gaz avec chauffage au sol Disponibilité : à convenir Situation L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas d'une crèche et d'une école primaire, ainsi que des transports en commun et des commerces.