''active relocation luxembourg" vous propose situé au 1er étage d'une résidence idéalement implantée en plein centre de Dudelange, ce studio d'environ 40m² représente une excellente opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement. Le studio est libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate après l'acquisition. Il offre un séjour lumineux (21,15m²) avec accès au balcon (+/-8,5m²) orienté vers l'arrière de la résidence, garantissant un environnement calme malgré sa situation centrale. Le futur acquéreur aura l'opportunité d'aménager ce studio selon ses goûts et ses besoins une cuisine qui devra être installée et quelques travaux de rafraîchissement ou de rénovation pourront être envisagés, notamment dans la salle de bains, afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un espace de vie moderne et personnalisé plein centre ville de Dudelange. Le bien comprend également une cave privative. Prix de vente : 295.000 € En supplément: un emplacement de parking intérieur situé dans la résidence est proposé en option au prix de 38.000 €. Les atouts du bien : Situation privilégiée en plein centre de Dudelange Commerces, restaurants, services et transports accessibles à pied Studio libre, sans locataire Balcon au calme à l'arrière de la résidence Cave privative Parking intérieur disponible en option Adresse: 48-52 avenue Grande-Duchesse Charlotte, L-3441 Dudelange N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, ''active relocation luxembourg'' est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. +352 270 485 005 info@arlux.lu www.arluximmo.lu