Duplex à vendre à Leudelange

2 Duplex en vente à Leudelange

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Duplex 3 chambres à vendre à Leudelange

  • 1 550 000 €

Ce magnifique duplex-penthouse se trouve dans une maison bi-familiale construite n 2004 qui se située dans une rue résidentielle sans issue. LES SURFACES: Niveau 1: ±136,94m² Niveau 2: ±79,75m² Cave: ±15,51m² Garage: ±24,02m² L'AGENCEMENT: Niveau 1: Hall d'entrée, un grand salon/ salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, au balcon et au jardin qui sont orientés sud-ouest, une salle de bains, un WC séparé, 2 chambres à coucher Niveau 2: Mezzanine, une chambre à coucher, une salle de bains, 2 terrasses LA DISPONIBILITÉ: À la signature de l'acte notarié LES DETAILS TECHNIQUES: -Classe de performance énergétique : F/ G /F -Chaudière à condensation au gaz/ chauffage au sol -Toiture en ardoise naturelle -Fenêtres en PVC blanc intérieur / aluminium extérieur -Double vitrage isolant -Stores/ volets électriques -Vidéo-Parlophone Pour toutes autres informations et questions, veuillez svp contacter l'agence. Tous droits réservés, toutes données sans garantie et sous réserve de modifications. ---------- Einmaliges Duplex-Penthouse eines 2004 erbauten Zweifamilienhauses und befindet sich in einer Sackgasse. DIE FLÄCHENANGABEN: Ebene 1: ±136,94 m² Ebene 2: ±79,75 m² Keller: ±15,51m² Garage: ±24,02 m² DIE RAUMAUFTEILUNG: Ebene 1: Eingangshalle, ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, dem Balkon und dem Garten, die nach Südwesten ausgerichtet sind, ein Badezimmer, ein separates WC, 2 Schlafzimmer Ebene 2: Mezzanine, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, 2 Terrassen DIE VERFÜGBARKEIT: Bei der Unterzeichnung der notariellen Urkunde DIE TECHNISCHEN DETAILS: -Energieleistungsklasse: F/ G /F -Gas-Brennwertkessel / Fußbodenheizung -Dach aus Naturschiefer -Innenfenster aus weißem PVC / Außenfenster aus Aluminium -Doppelverglasung/ Isolierverglasung -Elektrische Jalousien / Rollläden -Video-Gegensprechanlage Für alle weiteren Informationen und Fragen wenden Sie sich bitte an die Agentur. Alle Rechte vorbehalten, alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten. ---------- This magnificent duplex-penthouse of a two-family house built in 2004 which is located in a residential dead end street. THE SURFACES: Level 1: ±136.94m² Level 2: ±79.75m² Cellar: ±15.51m² Garage: ±24.02m² THE LAYOUT: Level 1: Entrance hall, a large living / dining room with open kitchen and access to the terrace, the balcony and the garden which are facing south-west, a bathroom, a separate WC, 2 bedrooms Level 2: Mezzanine, one bedroom, one bathroom, 2 terraces THE AVAILABILITY: At the signing of the notarial deed. THE TECHNICAL DETAILS: -Energy performance class: F/ G /F -Gas condensing boiler / underfloor heating -Natural slate roof -Windows: interior white PVC / exterior aluminum -Double insulating glazing -Electric blinds / shutters -Video-Interphone For all other information and questions, please contact the agency. All rights reserved, all data without guarantee and subject to modifications.

  • 216.69 m²
  • 3
  • 2
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