Documents et informations téléchargeables sur : www.jost-immo.com Un appartement quasiment neuf à Erpeldange-Wiltz L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cet appartement lumineux et récent, idéalement situé à Erpeldange-Wiltz, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et différents services. Implanté au premier étage d'une petite résidence sans ascenseur comprenant seulement trois appartements, ce bien séduit par ses beaux volumes et son excellent état général. Il développe une surface habitable d'environ 80 m² pour une surface utile totale d'environ 225 m². Ses deux balcons, bénéficiant d'orientations différentes, permettent de profiter agréablement des espaces extérieurs à différents moments de la journée. Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un appartement récent, confortable et bien situé. Composition. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour d'environ 35 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur la cuisine. Cet agréable espace de vie bénéficie également d'un accès direct à l'un des balcons. Une buanderie complète cette partie de l'appartement. Sur ce même niveau, un hall dessert : ? une salle de douche ; ? deux chambres ; ? les différents espaces de vie de l'appartement. Au rez-de-chaussée, vous disposez également : ? d'une cave privative ; ? d'un garage. Caractéristiques techniques ? Chauffage par le sol via une pompe à chaleur ? Châssis en PVC avec triple vitrage ? CPE : C / C ? Charges mensuelles : 180,00 € à titre d'avance sur provisions Informations cadastrales Commune de Wiltz ? section ED d'Erpeldange Parcelle n° 271/1562, lieu-dit « An der Gaass » Contenance : 3 ares 61 centiares ? bâtiment à appartements Le montant de 590.000,00 € est un montant n'engageant pas le vendeur et ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Un appartement récent et agréable, offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs appréciables ainsi que des possibilités de stationnement, dans un environnement pratique à proximité de Wiltz. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire au +352 26 95 04 03 ou par mail à info@jost-immo.com JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !