Appartement 3 chambres avec terrasse et jardin - Ersange Découvrez cet appartement d'exception, situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine haut de gamme à Ersange, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Caractéristiques principales : -Surface utile : +/- 125,00 m² -Terrasse privative de 11,58 m² + jardin. -Séjour lumineux avec cuisine ouverte -3 chambres spacieuses (16,67 / 15,10 / 14,13 m²) dont une suite parentale avec salle de douche moderne privative -1 salle de bains et WC séparé -Buanderie/cellier intégré à l'appartement -Grand garage individuel de 37,52 m² inclus, espace rangement de 6,76 m² Points forts de l'adresse : -Localisation privilégiée à 15 minutes de Luxembourg-Ville -Cadre résidentiel calme et paisible -Proximité directe aux écoles, crèches, commerces, restaurants et loisirs -Accès facile aux principaux axes routiers et transports publics -Vue dégagée, environnement verdoyant idéal pour familles Prix & TVA : -Eligible à la TVA réduite de 3 % sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration compétente -Frais d'enregistrement réduits selon conditions légales Livraison prévue : -4ème trimestre 2027 Un dossier complet comprenant les plans détaillés, descriptif technique et conditions de réservation est disponible sur simple demande. Réservez dès maintenant votre rendez-vous via notre calendrier en ligne disponible 24/7.