BEL APPARTEMENT SPACIEUX ET TRES LUMINEUX AVEC 3 CHAMBRES de 115.66 m² au 3. étage ( SANS ASCENSEUR ) (adresse : 3 Place Benelux L-4027 Esch/Alzette) RESIDENCE DE 1960 AVEC 2 COMMERCES AU REZ ET 5 APPARTEMENTS SANS PARKINGS PRIVATIFS APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT D'ENTRETIEN, DE PEINTURE ET D'ÉQUIPEMENTS SANS TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Descriptif: ======= - SÉJOUR-SAM (28m²) ouvert sur cuisine équipée (12.4 m²) - CUISINE ÉQUIPÉE moderne ouverte sur SÉJOUR(12.4 m²) - HALL d'entrée avec grand placard-vestiaire intégré (17.5 m²) - SALLE DE BAINS 1 + douche, WC suspendu, meuble-lavabo (4.95 m²) - HALL de nuit (5.2 m²) - Chambre à coucher n°1 (12.60 m²) - Chambre à coucher n°2 (14.80 m²) - Chambre à coucher n°3 (13.30 m²) - Salle de bains n°2 avec baignoire, douche, meuble double-lavabo et WC suspendu (6.3 m²) - Loggia-Balcon (3.51 m²) - Cave privative n°007 (10.26m²) - Raccords pour m.à.l présent dans cuisine et sdb - Emplacement privatif dans la buanderie commune au sous-sol -1 Equipement : ========== - Double vitrage PVC blanc - Volets roulants électriques - Carrelage beige clair impeccable au sol - Radiateurs blancs - Cuisine complète équipée d'électroménager de standing avec table haute et tabourets - Chauffage au Gaz de ville de 2021 - Internet par fibre optique SUPERFICIE: ========== -Appartement 115.66 m² cadastraux + Balcon-Loggia 3.51 m² + Cave 10.26 m² - Charges mensuelles propriétaire : 360 € !! DISPONIBLE POUR DEBUT JANVIER 2027 !!! Situation : ======= - La Place BENELUX est idéalement située près des écoles, lycées, hôpitaux, centres sportifs et commerces tel que le nouveau CACTUS. - Les bus TICE passent à proximité immédiate avec la GARE CFL à 5 minutes ainsi que le SITE BELVAL UNIVERSITE. - L'accès pour l'autoroute Esch-Luxembourg A4 est à quelques minutes.