Appartement 2 chambres à Ettelbruck

eXp Luxembourg vous propose cet appartement d’environ 85 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence à Ettelbruck. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel permettent d’imaginer facilement différents styles d’aménagement selon vos besoins. UN SÉJOUR D’ENVIRON 30 M² Le cœur de l’appartement est son agréable pièce de vie d’environ 30 m², bénéficiant de grandes ouvertures et d’un accès direct au balcon. Ses volumes permettent d’aménager confortablement un véritable espace salon ainsi qu’une salle à manger. La cuisine indépendante et entièrement équipée complète cet espace de vie avec une configuration pratique au quotidien. 2 CHAMBRES – PLUSIEURS POSSIBILITÉS L’appartement dispose de deux chambres, permettant de répondre à différents projets de vie : • couple ou petite famille; • chambre d’enfant ou d’amis ; • bureau ou espace de télétravail. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. 2 PARKINGS PRIVATIFS + CAVE Un véritable avantage au quotidien : • 1 parking intérieur • 1 parking extérieur • 1 cave privative Une configuration particulièrement intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. ETTELBRUCK – SERVICES ET MOBILITÉ Le bien bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces, restaurants, écoles, crèches, services médicaux, infrastructures sportives, transports publics et du centre d’Ettelbruck. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas et l’accès aux principaux axes routiers est rapide, facilitant les déplacements vers le reste du pays. POURQUOI LE VISITER ? 32 chambres Séjour d’environ 30 m² Balcon Cuisine équipée indépendante 1 parking intérieur 1 parking extérieur Cave privative Un appartement offrant espace, fonctionnalité et stationnement, avec une configuration qui convient aussi bien à un acquéreur souhaitant y habiter qu’à un investisseur. Vous souhaitez découvrir le bien ? Contactez Karim LAYOUNI au *** pour recevoir le dossier complet, accéder à la visite virtuelle ou convenir d’un rendez-vous sur place. Honoraires d’agence : 3 % du prix de vente à charge du vendeur + TVA applicable. Aucun frais d’agence à charge de l’acquéreur. Les informations, plans, visuels, illustrations et photographies sont communiqués à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.