Appartement 2 chambres à Fentange

abri&co immobilier, agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente cet appartement récent (livré en 2020), situé dans un secteur résidentiel prisé de Fentange, à proximité immédiate de la Cloche d'Or. Le bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux, organisés en demi-niveaux. D'une surface habitable d'environ 95 m², l'appartement dispose d'un grand espace de vie ouvert, séjour, salle à manger et cuisine équipée, avec une hauteur sous plafond généreuse agrémentée de velux électriques, qui inondent l'ensemble de lumière naturelle. Cet espace donne accès à un balcon avec vue dégagée sur les jardins environnants. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 16 m² chacune, un dressing, une salle de bain, un WC séparé et un débarras. L'appartement bénéficie également d'un espace sous combles aménagé. L'appartement est vacant et disponible immédiatement. Atouts du bien — Construction récente (2020), passeport énergétique classe B-B — Chauffage au sol, triple vitrage, VMC double flux, panneaux solaires ECS — Emplacement de parking intérieur + emplacement extérieur — Grande cave / buanderie avec branchements machines — Exposition sud, vue dégagée sur jardins — Disponibilité immédiate Points forts — Secteur résidentiel recherché de Fentange, accès rapide Cloche d'Or et Luxembourg-ville — Luminosité et hauteurs sous plafond atypiques pour un appartement — Configuration duplex idéale pour un couple, une famille ou un professionnel en télétravail Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Thomas SCHERRER — GSM *** — ***************@********* abri&co immobilier 2, rue Benjamin Franklin — L-1540 Luxembourg Tél. *** — ****@********* Information visuelle : Les photographies de cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel. Le mobilier et les éléments de décoration ont été ajoutés numériquement à titre illustratif, afin d'aider à la projection dans les volumes. Les éléments structurels et les finitions existantes (couleurs des murs, revêtements de sol, cuisine, sanitaires) n'ont pas été modifiés et correspondent à l'état réel du bien.