+++ SOUS COMPROMIS +++ +++ UNDER SALE AGREEMENT+++ BEL APPARTEMENT LUMINEUX 2 CHAMBRES AVEC BALCON ET GARAGE DANS UNE RÉSIDENCE BI-FAMILIALE IDÉALEMENT SITUÉ DANS UNE RUE CALME À FENTANGE For english see below... GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce charmant appartement de 2 chambres situé dans une rue paisible de Fentange (zone 30 km/h et sens unique), au sein de la commune très prisée de Hesperange. Niché dans une maison bi-familiale très bien entretenue, il offre un cadre de vie rare où confort et sérénité se rencontrent. En détail: - Grand pallier privatif devant l'appartement avec vestiaire - Grand hall d'entrée de 7 m² avec coin vestiaire - Salon et salle à manger lumineux de 31 m² - Cuisine fermée et entièrement équipée avec coin repas de 12 m² et accès au balcon - 1 chambre à coucher de 18,7 m² - 1 chambre de 12 m² - 1 Salle de douche avec WC et une fenêtre - Balcon exposé sud-ouest de 5 m² avec marquise AU SOUS-SOL - Une grande cave de 14 m² - Un garage pour une voiture avec beaucoup de rangements - 1 emplacement devant le garage - Buanderie - Poubelles individuelles Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible sans renoncer à la proximité urbaine. Adresse du bien: 4, Rue Pierre Weydert à Fentange Disponible de suite. Pour tous renseignements ou visites, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ENGLISH VERSION BRIGHT 2-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY AND GARAGE IN A TWO-FAMILY RESIDENCE IDEALLY LOCATED IN A QUIET STREET IN FENTANGE GENEST IMMOBILIÈRE, offers you this charming 2-bedroom apartment on a quiet street in Fentange (30 km/h zone and one-way street), in the popular commune of Hesperange. Nestled in a two-family house, it offers a rare living environment where comfort and serenity meet. Details: - Large private area in front of the apartment with big wardrobe - Large entrance hall with wardrobe - Bright 31 m² living and dining room - Closed, fully-equipped kitchen with dining area of 12 m² and access to balcony - 1 bedroom of 18,7 m² - And another 12 m² bedroom - 1 shower room with WC - 5 m² south-west-facing balcony with awning BASEMENT - Large 14 m² cellar - One-car garage with plenty of storage space - 1 parking space in front of the garage - Laundry room - Individual garbage bins This apartment is a unique opportunity for those seeking a peaceful residential setting without giving up urban proximity. Property address: 4, Rue Pierre Weydert in Fentange Available immediately. For further informations or visits, please contact Jean-Marc Estgen on 661.800.991