À VENDRE - Duplex d'Exception avec Ascenseur Privatif à Frisange JS Partners Immobilière a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex haut de gamme situé dans une résidence intimiste de seulement 5 appartements, construite en 2018, au cœur de la commune très recherchée de Frisange, à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville. Développant 115 m² habitables, ce bien rare séduit par son architecture moderne, ses prestations de qualité et son ascenseur privatif offrant un accès direct à l'appartement. Premier niveau - Espace nuit - Hall de nuit - Suite parentale avec dressing et salle de douche privative - Deux chambres spacieuses de 16,24 m² et 15,16 m² - Salle de bains avec baignoire - WC séparé - Balcon Deuxième niveau - Espace de vie L'étage supérieur est entièrement consacré à la convivialité avec un magnifique séjour baigné de lumière naturelle comprenant : - Grand salon / salle à manger - Cuisine ouverte entièrement équipée - WC séparé - Accès direct à une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations - Ascenseur privatif avec accès direct dans l'appartement - Résidence de seulement 5 copropriétaires - Construction 2018 - Classe énergétique B ? B - Chauffage au sol au gaz - Triple vitrage - Stores électriques - Moustiquaires installées - VMC double flux - Fibre optique - Vidéophone - Porte sécurisée Annexes - Garage fermé avec cave (29 m²) - 1 emplacement extérieur Les atouts - Résidence récente et haut standing - Ascenseur privatif (prestation très rare) - 3 chambres dont une suite parentale - Grande terrasse et balcon - Excellente performance énergétique (A/A) - Nombreux rangements intégrés - Garage fermé + un emplacement de stationnement - Environnement résidentiel calme et recherché - Accès rapide vers Luxembourg-Ville et la frontière française. Surfaces et dimensions données à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Moura Jemp JS Partners Immobilière +352 621 216 646