Duplex 2 chambres à Gilsdorf

Helle Maisonettewohnung - 106 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Tiefgaragenstellplätze Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonettewohnung mit 106 m² Fläche in ruhiger Lage in Gilsdorf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und eine sehr gute Alltagsanbindung. 1. Ebene: - großzügiger Wohn-, Essbereich von ca. 46 m² - hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte - Süd-Balkon (ca. 4 m²) - separates WC - Eingangsbereich mit Einbauschrank 2. Ebene: - 2 Schlafzimmer mit Holzparkett - Ankleide mit Einbauschränken - großzügiges Badezimmer mit Schränken (ca. 9 m²) - Abstellraum mit Einbauregalen Weitere Ausstattung: - 106 m² Wohnfläche - Baujahr 2016 - Holz-Alufenster - Aufzug - Südausrichtung - Keller (ca. 15 m²) - 2 Tiefgaragenstellplätze - Einbauschränke - gepflegter Zustand Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage. Die Grundschule ist ca. 50 m, die Bushaltestelle ca. 10 m entfernt. Supermarkt, Bahnhof und Autobahnanbindung sind in weniger als 10 Minuten erreichbar. Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbar ab Februar 2027. -------------------------------------------------------------- Appartement en duplex lumineux - 106 m² - 2 chambres - 2 places de parking souterrain À vendre : un appartement en duplex bien entretenu de 106 m² de surface, situé dans un quartier calme de Gilsdorf. L'appartement s'étend sur deux niveaux et séduit par ses pièces spacieuses, ses finitions haut de gamme et son excellente desserte aux commodités quotidiennes. 1er niveau : - vaste espace séjour et cuisine d?environ 46 m² - cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en granit - balcon exposé sud (environ 4 m²) - WC séparé - entrée avec placard intégré 2e niveau : - 2 chambres avec parquet en bois - dressing avec placards intégrés - salle de bains spacieuse et meublée (environ 9 m²) - débarras avec étagères intégrées Autres caractéristiques : - 106 m² de surface - Année de construction : 2016 - Fenêtres en bois-aluminium - Ascenseur - Exposition sud - Cave (env. 15 m²) - 2 places de parking souterrain - Placards intégrés - Bon état d?entretien L'appartement est situé dans un quartier calme tout en étant très bien desservi. L'école fondamentale se trouve à environ 50 m, l'arrêt de bus à environ 10 m. Un supermarché, la gare et l'accès à l'autoroute sont accessibles en moins de 10 minutes. Visites sur rendez-vous. Disponible à partir de février 2027.