Duplex 1 chambre à Grevenmacher

DUPLEX RÉNOVÉ AVEC ESPACES AMÉNAGÉS À GREVENMACHER CENTURY 21 Immo Specialists vous propose ce duplex situé aux 2? et 3? étages d'un immeuble au 8, rue de Luxembourg à Grevenmacher. Le niveau principal développe une surface cadastrale de 75,39 m². Il comprend une entrée avec couloir, une chambre d'environ 15,5 m², un séjour avec espace salle à manger d'environ 22 m², une cuisine séparée d'environ 9 m² et une salle de bain d'environ 4 m². Des espaces de circulation et de rangement complètent ce niveau. À l'étage supérieur, deux espaces aménagés offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires, notamment pour un bureau ou du rangement. Ce niveau représente 21,11 m² de surface cadastrale. Sa configuration sous toiture est à apprécier lors de la visite. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation et se présente dans un bon état général. Le passeport énergétique de l'immeuble indique les classes I/I. Les surfaces indiquées pour chaque pièce sont des estimations établies à partir du plan ; les surfaces cadastrales des deux niveaux sont respectivement de 75,39 m² et 21,11 m². Une enveloppe provisoire 30 000 € est également à prévoir pour les futurs travaux concernant les parties communes de l'immeuble. Ce montant sera précisé et confirmé ultérieurement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez François Mahy Tel : *** ou à Mail: *************@****************************