Duplex lumineux de 88 m² avec terrasse, parking intérieur et cave | Résidence récente à Hagen Laissez-vous séduire par ce superbe duplex où confort, luminosité et modernité se rencontrent. COCONSULT a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en duplex d'une surface habitable d'environ 88 m², situé au 1er et dernier étage avec ascenseur de la résidence Rose-Marie, construite en 2017. Parfaitement entretenu et entièrement repeint, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans qu'aucun travaux ne soit nécessaire. Son agencement sur deux niveaux offre une agréable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit, garantissant confort et intimité au quotidien. Les atouts de ce bien : - Appartement en duplex de 88 m² - Résidence récente (2017) avec ascenseur - Terrasse d'environ 10 m² avec vue dégagée - Appartement entièrement repeint ? aucun travaux à prévoir - Classe énergétique B/B - Parking intérieur et cave privative - Un espace de vie convivial et lumineux Le niveau principal vous accueille avec un hall d'entrée fonctionnel ainsi qu'un WC séparé. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement dans un espace de vie chaleureux et convivial. Grâce à ses grandes ouvertures, le living bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et donne directement accès à une agréable terrasse d'environ 10 m², idéale pour partager un repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente avec une belle vue dégagée. Un espace nuit pensé pour votre confort Le niveau inférieur est entièrement dédié à l'espace nuit. Vous y découvrirez : une première chambre d'environ 10 m² ; une spacieuse chambre principale d'environ 14,70 m², agrémentée d'un dressing sur mesure ; une élégante salle de douche équipée d'une douche à l'italienne. Cette configuration permet de séparer naturellement les espaces de vie des espaces de repos, offrant un confort appréciable au quotidien. Des prestations complètes Afin de répondre à tous les besoins, le bien dispose également de : un débarras privatif situé à l'entrée du duplex ; une cave privative ; un emplacement de parking intérieur ; une buanderie commune. Pourquoi vous allez aimer ce bien : - Une résidence récente et parfaitement entretenue. - Un appartement prêt à emménager, sans travaux. - Une terrasse agréable avec une vue dégagée. - Une organisation en duplex offrant confort et intimité. - Une situation idéale dans un environnement calme tout en restant proche des principaux axes de circulation et des commodités. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : ± 88 m² - Résidence construite en 2017 - Appartement en duplex - 1er et dernier étage avec ascenseur -Cuisine entièrement équipée - Terrasse d'environ 10 m² - Double vitrage - Classe énergétique : B/B - Disponibilité à convenir - Une opportunité à ne pas manquer Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, ce duplex constitue une excellente opportunité grâce à son état irréprochable, ses prestations modernes et son emplacement recherché. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d'informations ? L'équipe COCONSULT se tient à votre disposition au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail à agence@coconsult.eu.