Appartement 4 pièces à Hagondange (FR)

Ce bien se trouve dans ce Programme neuf

Envie d'un appartement neuf avec un grand extérieur, au calme et idéalement situé entre Metz, Thionville et le Luxembourg ? Découvrez ce T4 en attique de 81,29 m², au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 15 appartements à Hagondange, à deux pas de l'étang de la Ballastière. Un T4 avec une belle terrasse en attique D'une surface de 81,29 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable avec trois chambres et un espace de vie agréable, adapté à une vie de famille ou à un projet d'achat patrimonial. Son véritable atout : une terrasse privative de 57,91 m². Avec son orientation SEN, elle offre un espace extérieur généreux pour installer un coin repas, un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours. Situé au dernier étage, ce logement en attique bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'une petite copropriété. Une résidence neuve à taille humaine La résidence compte seulement 15 appartements et est construite selon la réglementation environnementale RE2020. Elle offre ainsi une isolation performante, un confort thermique renforcé et une consommation énergétique maîtrisée. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par visiophone. Une place de parking et/ou un garage fermé privatif peut compléter le logement selon les disponibilités. Un emplacement stratégique à Hagondange Située entre Metz, Thionville et le Luxembourg, Hagondange bénéficie d'une situation pratique pour les déplacements du quotidien. La gare TER, les transports en commun et les accès aux autoroutes A31 et A4 permettent de rejoindre facilement les principaux pôles du secteur. Commerces, écoles, services, équipements sportifs et espaces verts sont également à proximité. L'étang de la Ballastière, situé à quelques pas, permet de profiter d'un environnement agréable au quotidien. Pour y vivre ou investir, ce T4 neuf offre une combinaison recherchée entre surface confortable, dernier étage et grand espace extérieur. Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits dans le cadre d'un achat dans le neuf. Contactez notre équipe au *** pour connaître les disponibilités et organiser votre rendez-vous.