Appartement 4 pièces à Hagondange (FR)

Ce bien se trouve dans ce Programme neuf

Envie d'un appartement neuf avec un véritable extérieur, au calme et à proximité de Metz, Thionville et du Luxembourg ? Découvrez ce T4 en attique de 87,18 m², situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 15 appartements à Hagondange, à deux pas de l'étang de la Ballastière. Un appartement avec une terrasse exceptionnelle Avec ses 87,18 m², cet appartement offre une configuration idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent davantage d'espace au quotidien. Son véritable atout : une terrasse de 98,81 m², particulièrement généreuse pour un appartement neuf. Orientée sud-ouest-est, elle permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et de créer différents espaces selon vos envies : coin repas, salon extérieur, espace détente ou végétalisation. Situé en attique, ce T4 bénéficie également d'un environnement plus préservé et d'une agréable sensation d'ouverture. Une résidence à taille humaine La résidence ne compte que 15 appartements. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, elle offre une isolation performante, un confort thermique renforcé et une consommation énergétique maîtrisée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par visiophone. Une place de parking et/ou un garage fermé privatif peut compléter le logement selon les disponibilités. Hagondange : un emplacement pratique entre Metz et le Luxembourg Située sur l'axe Metz ? Thionville ? Luxembourg, Hagondange bénéficie d'une situation stratégique pour les déplacements quotidiens. La gare TER, les transports en commun ainsi que les accès aux autoroutes A31 et A4 permettent de rejoindre facilement les principaux pôles du secteur. Commerces, écoles, services, équipements sportifs et espaces verts sont également à proximité. L'étang de la Ballastière, situé à quelques pas, offre un cadre agréable pour les promenades et les loisirs. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un projet d'investissement, ce T4 neuf réunit espace, confort et extérieur exceptionnel dans une petite copropriété. Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits dans le cadre de l'achat dans le neuf. Pour découvrir ce T4 en attique ou connaître les disponibilités, contactez notre équipe au ***.