IMMO Nam vous propose à la vente un magnifique appartement neuf à Harlange. Informations importantes concernant le prix. Le prix affiché sur internet est de 595.000€ TTC (TVA 17% incluse). Sous réserve des conditions légales en vigueur et de l'éligibilité de l'acquéreur, il est possible de récupérer jusqu'à 50.000€ de TVA. Ainsi, le coût réel de l'appartement peut être ramené à seulement 545.000€, ce qui représente une excellente opportunité pour l'achat d'un bien neuf répondant aux normes les plus récentes. Découvrez ce superbe appartement neuf, situé au 1er étage d'une résidence moderne de seulement 6 appartements, construite en 2025. Personne n'y a encore habité: vous serez le premier propriétaire et le premier occupant de ce bien d'exception. Caractéristiques du bien -Surface habitable: 97,02 m2 -Grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée: 36m2 -3 chambres: *Chambre 1: 19m2 *Chambre 2: 12m2 *Chambre 3: 13m2 -Salle de douche: 7m2 -WC séparé: 3m2 -Hall d'entrée: 7m2 Annexes -Cave privative: 5,90m2 -Garage fermé (box) : 18,08m2 -Emplacement de parking extérieur privatif: 17,11m2 Prestations -Construction neuve (2025) -Classe énergétique A/B -Chauffage au sol -Ventilation mécanique contrôlée (VMC) -Triple vitrage -Carrelage dans le séjour -Parquet/stratifié dans les chambres L'appartement est disponible immédiatement. Les clés seront remises le jour de la signature de l'acte notarie, ce qui vous permettra d'emménager sans attendre. En tant qu'acquéreur, vous pourrez également bénéficier d'un remboursement pouvant aller jusqu'à 50.000 € de TAV sous reservé des conditions légales applicables. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf, moderne, économe en énergie et prêt à accueillir ses tout premiers occupants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas a nous contacter info@immonam.lu Téléphone : +352 26 56 19 57 GSM: +352 691 570 630/ Merisa +352 691 565 323