Appartement 2 chambres à Hautcharage

Immo Losch vous propose à la vente, en VEFA, cet appartement de standing situé au sein de la future résidence « Rose », actuellement en construction à l’entrée de Hautcharage. Composée de deux bâtiments de seulement 3 unités chacun, la résidence bénéficie d’un environnement privilégié, en pleine verdure, avec une vue dégagée sur la campagne et la forêt au loin. Les jardins et terrasses sont orientés Nord-Ouest, permettant de profiter pleinement de ce cadre naturel. La fin des travaux est prévue pour début 2027. Appartement D.2.1 Situé au 2ᵉ et dernier étage, en retrait, l’appartement offre une surface nette de 99,09 m², soit une surface pondérée de 110,39 m². L’espace de vie constitue le cœur de l’appartement avec une agréable pièce de 44,32 m², réunissant le salon et la cuisine ouverte. Cet espace se prolonge par une grande terrasse de 31 m², offrant une véritable extension extérieure et une belle ouverture sur la verdure environnante. L’espace nuit comprend : - 2 chambres à coucher - 2 salles de douche - WC séparé - Cuisine ouverte sur salon/salle à manger - Grande terrasse de 31 m² Une cave ainsi qu'un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. La résidence Le sous-sol commun est aménagé avec différents espaces destinés au confort des résidents, notamment : • 10 emplacements de parking • Local poubelles • Local vélos et poussettes • Buanderie commune • Locaux techniques • Machinerie de l’ascenseur Les 6 caves sont situées au rez-de-chaussée. Prix et informations Le prix affiché bénéficie de la TVA à 3 %, sous réserve des conditions légales applicables. Il est également possible d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 35.000 € HTVA. Avec ses beaux volumes, sa grande terrasse de 31 m² et son environnement verdoyant, cet appartement offre une combinaison particulièrement intéressante entre confort moderne, intimité et proximité de la nature, au sein d’une petite résidence à taille humaine. Pour toute information supplémentaire ou pour recevoir davantage de renseignements sur ce projet, contactez Immo Losch : *** ****@************ www.immolosch.lu