Appartement T4 de 87 m2 avec Garage, Parking, Cave et Jardin. Niché au coeur d'un quartier calme, cet appartement composé d'une entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux, 3 chambres, salle d'eau, toilette indépendant, petite buanderie, se situe au 1er étage d'une petite copropriété agréable et bien entretenue. A proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et accès rapides aux grands axes routiers (idéal frontaliers Luxembourg/Belgique). Fini les soucis de stationnement ! Ce bien se distingue par des prestations extérieures exceptionnelles : - un garage privatif fermé avec électricité et arrivée d'eau : Idéal pour abriter votre véhicule, possibilité d'installer une prise pour véhicule électrique. - une place de stationnement : Située juste devant le garage, vous bénéficiez ainsi de deux solutions de parkings privatives. - une cave privative : Espace de stockage sain et pratique. - Accès au jardin commun : Un espace vert convivial pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également un petit balcon idéalement exposé. Chauffage individuel gaz + climatisation réversible Lots principaux : 8 lots (Syndic bénévole) Charges de copropriété : par trimestre 155 EUR (charges courantes/entretien + ménage des communs) Un ensemble harmonieux, idéal pour une famille ou une premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sylvie SCHUMMER agent commercial en immobilier/EI inscrite au RSAC du Val-de-Briey sous le no 879463735 et Mike TITTOTO agent commercial en immobilier/EI inscrit au RSAC du Val-de-Briey sous le no 514469063.