Triplex 3 chambres à Heffingen

– SOUS COMPROMIS // UNDER SALES AGREEMENT // KAUFVERTRAG LIEGT VOR – - Prix ​​négociable ! - K+P a le plaisir de vous proposer ce spacieux triplex situé dans un quartier résidentiel calme de Heffingen. Entièrement réhabilitée et rénovée en 2012, il fait partie d'un immeuble de seulement 3 unités.

Vivre à la campagne à l'est du Luxembourg avec une excellente accessibilité

Le triplex, qui ressemble à une maison, dispose d'une surface habitable de ± 186m² ainsi que d'une surface totale de ± 197m² et se destine idéalement à une utilisation comme bureau pour indépendants / bureau à domicile - habiter et travailler sous un même toit.

Rez-de-chaussée

Au rez-de-chaussée, un hall accueillant donne accès à une chambre haute et lumineuse (±15m²), à la salle de bains, à la chaufferie, au WC séparé ainsi qu'à la grande terrasse de ±40m² orientée vers le sud.

1er étage

Au premier étage se trouve un salon/salle à manger très spacieux, ouvert et lumineux (58,7m²) avec une cuisine adjacente (±17m²). Ici, il y a aussi un installation pour une cheminée à bois supplémentaire (p.ex. une poêle).

2ème ètage

On accède au 2ème étage par un escalier ouvert. Ici, il y a une un bureau/une salle multifonctionnelle (±6,6m²). En face, on accède à une chambre spacieuse (±22,6m²) en passant par une salle de bains spacieuse (±18m²) avec douche italienne, grande baignoire double et WC, et de là à une autre chambre à coucher bien dimensionnée (±14,6m²).

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

2 places de parking devant la maison et 1 carport derrière complètent l'offre. Dans les chambres et dans le salon/ salle à manger, il y a un sol carrelé de haute qualité avec un aspect parquet, toutes les autres pièces ont des carreaux exclusifs. Les fenêtres à cadre en bois blanc sont à triple vitrage. Le chauffage au fioul moderne date de 2013. On profite des avantages d'une maison, comme par exemple l'entrée privée, pas de gestion immobilière, pas de paiements mensuels anticipés, pas de frais pour les parties communes.