Appartement 1 chambre à Helmsange

Ce bien se trouve dans cette Résidence

Un appartement de 1 chambre à coucher avec bureau et balcon, situé au 1er étage de la nouvelle Résidence KRUGER, dans le lotissement « In den Strachen » à Helmsange (commune de Walferdange). Localisation idéale, proche de la forêt du Grünewald : la gare de Walferdange et l'arrêt de bus se trouvent à 300 mètres (44 trains par jour vers Luxembourg-Ville et le Kirchberg). L'école primaire et la crèche sont à proximité immédiate, et les commerces, restaurants ainsi que le centre sportif PIDAL (spa et piscine) sont à 5 minutes à pied. La résidence, composée de 12 appartements, se distingue par sa classe de performance énergétique AA+A et est conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). L'appartement N° 8 dispose d'une surface de 74,30 m² et profite d'un balcon de 8 m². L'appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée spacieux, - une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec accès au balcon, - une chambre à coucher (12,19 m²), - un bureau (8,59 m²), pouvant servir de seconde chambre, - une salle de douche avec double vasque, - un WC séparé, - un débarras. De plus, le bien profite d'une cave privative au sous-sol. Emplacements de parking intérieur disponibles en option. Équipements techniques : - Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et thermostats par zone - Ventilation individuelle avec récupération de chaleur - Installation photovoltaïque en toiture - Châssis en aluminium avec triple vitrage super isolant - Stores motorisés - Vidéophone, porte d'entrée sécurisée 3 points Prix : 701.400 € TTC (TVA de 3 % incluse*) *) Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.