Property Invest City à le plaisir de vous proposer en exclusivité : Dans le quartier très recherché de Fentange, commune d'Hesperange, à proximité immédiate de la Cloche d’or, de Gasperich, du centre d’Hesperange, du tram, des axes routiers (A1 et A3) et à 5 minutes en voiture de Luxembourg centre-ville, nous vous proposons en un magnifique appartement de haut standing au sein d’un immeuble construit en 2009 érigé sur un terrain ensoleillé de 22a25ca. Cet appartement dispose d'une surface selon cadastre de +-98m2 comprenant deux grandes chambres avec dressing intégré, un vaste séjour, une salle de bains et une belle terrasse.  Voici sa composition : Au 2ème étage : Une porte d’entrée s’ouvre sur un grand hall d’entrée de +-14m2 équipé d’un vestiaire intégré desservant d’un côté, un WC séparé, un grand séjour lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger et d'une cuisine ouverte le tout comptabilisant une surface de +-45m2 avec accès à la terrasse orientée Nord-Ouest de +-13m2. La cuisine entièrement équipée dispose d'un plan de travail en granit et d'équipements Siemens. Le couloir dessert de l’autre côté, une belle salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche (non visible sur les photos), une grande chambre avec accès à la terrasse d’une surface de +-15m2 et une deuxième chambre avec placard sur mesure de +-12m2.  Au sous-sol : L'appartement est complété par un emplacement de parking et une cave comptabilisant une surface de +-20m2. Extérieur : L'appartement dispose d’une terrasse de +-13m2 Informations complémentaires : Année de construction : 2009 Surface habitable : +-98m2 Parking : emplacement intérieur Terrasse : +-13m2 Plan de travail : Granit Equipements de la cuisine : SIEMENS Système de chauffage : Chaudière au gaz et radiateurs Internet : Fibre Chassis : Double vitrage Revêtements de sols : Parquet massif en chêne et carrelage Revêtements muraux : Peinture et carrelage Proche de toutes les commodités, école Howald-Couvent, école Howald-Plateau, école primaire d’Itzig, Grundschule Fentingen, centre civique et scolaire d’Hesperange, parc de Howald, supermarchés Cactus Howald, Naturata Howald, Delhaize Alzingen, Auchan “Cloche d’or”, Centre commercial de la cloche d’or, Colruyt Gasperich, Aldi, Primavera. Arrêt de tram “Lycée de Bouneweg”, maison communale d’Hesperange, centre culturel et sportif Howald, maison relais "Wissbei", Maison relais “Hesperange", Maison relais “Pinocchio”, crèche “Kids care Howald”, crèche “Beim Klenge Fuss”, crèche “Barbara Bonnevoie”,la boulangerie "Fischer", ”Tartefine”, ”Au pain de Marie”, pharmacie de l’éléphant, pharmacie Hesper Apidkt, restaurants, coiffeurs, solarium et pépinières, Pour visite et complément d'information, veuillez nous contacter au +352 661 793 501 ou par email a.degroote@propertyinvest.lu