Korrekt Immo en collaboration avec CDBgest Sarl vous présente en vente un très bel appartement lumineux de 90 m2 à Hesperange avec 2 chambres + grenier aménagé + emplacement intérieur Situé à Hesperange, au RDC d'une petite résidence soignée et particulièrement calme de seulement 5 unités, ce bel appartement d'environ 89 m² séduira immédiatement par sa luminosité, ses prestations de qualité et sa situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien récemment rénové offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable. L'appartement se compose comme suit : Un spacieux séjour baigné de lumière, offrant un bel espace de vie convivial Une belle cuisine séparée entièrement équipée Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne Une toilette séparée Deux grandes chambres à coucher, confortables Un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur agréable Un atout majeur de ce bien réside dans son très grand grenier aménagé d'environ 20 m² situé au 3? étage. Soigneusement aménagé avec de belles finitions, cet espace représente un véritable avantage et offre de nombreuses possibilités : bureau pour télétravail, salle de jeux, chambre d'amis, espace hobby ou encore rangement optimisé. Un volume rare qui apporte une réelle valeur ajoutée au bien. Le bien dispose également : d'une grande cave privative d'un grand emplacement de parking intérieur Informations complémentaires : Buanderie commune dans la résidence Façade rénovée en 2020 Toiture rénovée en 2024 La résidence, parfaitement entretenue, offre un environnement calme et agréable. La localisation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate du parc de Hesperange, des écoles, commerces et transports en commun, tout en permettant un accès rapide vers Luxembourg-ville, le Findel. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, renforcé par un espace supplémentaire rare grâce à son grenier aménagé, idéal pour répondre aux besoins d'un mode de vie moderne. Ce bien constitue une opportunité solide offrant confort, praticité et emplacement recherché. Intéressé ? Pour toute information ou pour organiser une visite : T: (+352) 28 80 28 80 E: cdbimmo@cdbgest.lu Vous vendez ou louez ? Profitez de notre expertise et de notre parfaite connaissance du marché luxembourgeois. Estimation personnalisée ? sérieux et efficacité.