Situé à Hesperange, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, de la Cloche d'Or et de l'aéroport, cet appartement duplex de type « subplex » offre un cadre de vie idéal entre modernité, confort et proximité urbaine. D'une surface habitable d'environ 90 m², le bien se distingue par une disposition intelligente sur deux niveaux : RDC ? Espace nuit et entrée principale : - Entrée principale de l'appartement - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec WC - WC séparé - Hall d'entrée - Accès direct à l'appartement via l'ascenseur (Rez-de-chaussée au rez-de-jardin) Rez-de-jardin ? Espace jour et pièces techniques : - Grand séjour lumineux avec accès terrasse - Cuisine ouverte et entièrement équipée - Débarras - Local technique - Buanderie - Cave privative attenante - Accès direct à une terrasse d'environ 29 m² - Jardin privatif d'environ 63 m² Caractéristiques de la résidence : - Triple vitrage - Chauffage au sol - Volets électriques - VMC double flux - Classe énergétique BB - Ascenseur avec accès direct à l'intérieur de l'appartement - Emplacement intérieur privatif - Cave incluse Construction récente avec garanties décennales et biennales Informations supplémentaires : Disponibilité : immédiate après l'acte notarié Prix affiché TVA 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration) Financement : Nos partenaires spécialisés peuvent vous accompagner dans vos démarches et vous aider à obtenir votre prêt dans les meilleures conditions du marché.