Appartement 2 chambres à Hesperange

Contactez Nazanin directement *** Portes ouvertes ? samedi 26 septembre, de 10h à 12h - Howald Un havre de paix à proximité de la ville C'est dans le quartier central de Howald que je vous propose cet appartement, offrant un environnement paisible, un cadre verdoyant et des vues dégagées, à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville. Situé au 6e et dernier étage d'une résidence,L'appartement est traversant et bénéficie d'une double orientation permettant à la lumière naturelle d'entrer de différents côtés et offrant de belles vues dégagées et sans vis-à-vis. Le bien dispose de deux balcons, offrant d'agréables espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon orienté nord-est, offrant un agréable prolongement de l'espace de vie, idéal notamment pour profiter d'un café le matin. Les fenêtres des chambres ainsi que le second balcon donnent sur un espace verdoyant et particulièrement calme, créant une atmosphère paisible et préservant l'intimité. D'une surface utile d'environ 84 m², l'appartement est en bon état et a récemment bénéficié de plusieurs améliorations. La salle de bains ainsi que les WC séparés ont été rénovés, et l'ensemble de l'appartement vient d'être fraîchement repeint. L'emplacement est particulièrement recherché pour ceux qui souhaitent profiter d'un équilibre entre la proximité de la ville et un environnement en pleine nature. La résidence se trouve à proximité de sentiers pédestres, tandis que Luxembourg-Ville et ses nombreuses commodités restent facilement accessibles. Appartement 2 chambres Surface utile de 84 m² 6e et dernier étage 2 chambres de: 14m² - 10m² Deux balcons de 3.50 m² Balcon orienté nord-est accessible depuis la cuisine Cuisine équipée Vues dégagées et sans vis-à-vis Chambres donnant sur un espace verdoyant et calme Salle de bains rénovée et WC séparés Appartement récemment repeint Double vitrage Cave privative: 2 m² Buanderie commune Ascenseur un Garage box extérieur: 20,50 m², au niveau de la rue Chauffage : gaz Charge: 320 € / mois Syndic: RIS Rue calme en impasse Environnement verdoyant avec sentiers pédestres et chemins de promenade à proximité Écoles & transports à proximité École Howald-Plateau : 5 min à pied École Howald-Couvent : 5 min à pied Arrêt de bus : 2 min à pied les lignes : 3, 6, 7, 8, 12, 15, 16, 18, 19, 21, 25, 29, 30, 32, Ligne 3 : liaison directe Bonnevoie, Gare Centrale et Beggen. Tram : Scillas - 5 min à pied Howald, P+R Lux-Sud / Gare de Howald : quelques minutes en bus ou à vélo