DALPA SA vous propose en vente, ce beau penthouse 3 chambres, à quelques pas de l’école primaire, du futur arrêt de TRAM et toutes autres commodités, d’une surface habitable de +/- 97m², avec balcon de +/-5m², situé au 4e et dernier étage, entouré d’un espace verdoyant au cœur de Howald. Disponibilité : à convenir L’appartement se compose comme suit : - 1 hall d’entrée spacieuse avec un vestiaire encastré - 1 vaste pièce de séjour et salle à manger donnant accès au balcon - 1 cuisine séparée - 3 chambres à coucher - 1 SDD avec lavabo, WC et bidet - 1 WC séparé - 1 garage fermé avec cave adjacente - 1 emplacement de +/- 25m² au grenier commun Un terrain de tennis privatif à la copropriété, complète ce bel ensemble. La localité de Howald se situé au bord de la ville de Luxembourg et est un quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie. Le quartier est particulièrement bien desservi. De nombreuses lignes de bus de la Ville y circulent et on dénombre de nombreux arrêts, une station vel’OH! et prochainement aussi le TRAM. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro +352 621 469 311 ou par mail sur info@dalpa.lu Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. ENGLISH VERSION DALPA SA offers you for sale, this beautiful 3-bedroom penthouse, a few steps from the primary school, the future TRAM stop and all other amenities, with a living area of +/- 97m², with balcony of +/- 5m², located on the 4th and last floor, surrounded by a green area in the heart of Howald. Availability: to be agreed The apartment is composed as follows: - 1 spacious entrance hall with a built-in cloakroom - 1 large living room and dining room giving access to the balcony - 1 separate kitchen - 3 bedrooms - 1 shower room with sink, toilet and bidet - 1 separate WC - 1 closed garage space with adjacent cellar - 1 space of +/- 25m² in the common attic A private tennis court in the condominium completes this beautiful ensample The locality of Howald is located on the edge of the city of Luxembourg and is a district sought after for its calm and its quality of life. The area is particularly well served. Many city bus lines run through, different vel’OH! Stations and soon also the TRAM. We are at your entire disposal for any further information or site visits. Please contact us under the number +352 621 469 311 or by email on info@dalpa.lu If you wish to sell or rent your property, we put at your disposal our professionalism, know-how as well as our quality of service. We offer you fast, free and realistic estimates.