Duplex lumineux de 1 ou 2 chambres dans un emplacement idéal ! Entrez dans cet appartement lumineux et cosy avec une très belle vue dégagée depuis le balcon. Actuellement utilisé en une chambre, cet appartement est modifiable en 2 chambres. Cet appartement de ± 84m² se situe aux quatrième et cinquième (et dernier) étages avec ascenseur et se compose comme suit : - Hall d'entrée et WC séparés - Une pièce lumineuse de +/- 17 m2 avec cheminée et accès au balcon de ± 6 m2. Cette pièce a une très belle vue dégagée et peut servir de salon, bureau ou de deuxième chambre. A l'étage se trouvent : - Un salon/salle à manger ± 25 m2 - Une cuisine séparée - Une chambre spacieuse de 14m² - Une salle de bains avec douche et WC Ce bien est complété par un emplacement de parking extérieur et une cave de ± 4 m2. Il est idéalement situé à trois minutes à pied de l'arrêt de tram « Lycée Bouneweg » ( 3 arrêts du Lycée Vauban, 2 arrêts de la gare et 5 arrêts d'Hamilius). De nombreux commerces et restaurants sont accessibles à pied. Je serai ravie de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter. Céline Marmier Tel: 621 656 926 celine.marmier@ellerealestate.lu