SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux appartement idéalement situé à HOWALD dans la commune de HESPERANGE. Charmant appartement d'une surface habitable de 90m2 situé au 1er étage dans une copropriété bien entretenue. Cet Appartement se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - WC séparé - Cuisine équipée séparée - Salle à manger & Living - Salle de douche - 2 chambres à coucher - Emplacement intérieur pour 1 voiture - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Appartement repeint à neuf (2026) - Façade repeinte (2025) - Fenêtres double vitrage & volets électriques - Chauffage au gaz Points forts: - En bon état général - Proximité de la Cloche d'Or - Très bien desservi par le tram, le train et les bus. - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: libre HOWALD: Situation géographique particulièrement attractive, à proximité immédiate de la Cloche d’Or et de Luxembourg-Ville. Le bien bénéficie d’excellentes connexions routières, notamment vers les axes autoroutiers A1 et A3, ainsi que d’une très bonne desserte en transports en commun grâce au pôle multimodal de Howald (train, tram et bus). La proximité des commerces, services et importants pôles d’emplois de la Cloche d’Or renforce encore l’attractivité de cette localisation. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60