*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Situé à Junglinster, dans une résidence soignée avec ascenseur, cet appartement-duplex lumineux et spacieux dispose de quatre terrasses avec une vue imprenable et bénéficie d'une surface totale de ± 180 m² dont ± 126 m² habitables. Il se compose comme suit : Au 3ème étage, le hall d'entrée de ± 5.5 m² dessert un lumineux séjour de ± 30 m² donnant accès à deux terrasses de ± 3.5 m² et ± de 6.5 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte équipée et aménagée de ± 14 m² (four, micro-ondes, cuisinière à induction, hotte aspirante, frigidaire, lave-vaisselle), deux chambres de ± 10 m² et de ± 17.5 m² donnant accès à la terrasse de ± 6.5 m² et une salle de bains de ± 3 m² (douche, lavabo, wc suspendu, ventilation). Au 4ème étage, l'escalier en colimaçon dessert un palier/bureau de ± 15 m² donnant accès à un balcon de ± 2 m², une chambre de ± 20 m² (± 31 m² au sol) et une salle de bains de ± 6 m² (baignoire, lavabo, wc suspendu, ventilation). Le sous-sol comprend deux emplacements intérieurs de ± 14 m² ainsi qu'une cave de ± 9 m². Généralités : - Situation idéale - Environnement calme - Appartement en bon état - 4 terrasses avec une vue panoramique - Chaudière au mazout, chauffage par radiateurs - Double vitrage bois et PVC/ volets manuels - Interphone - Fibre optique - Ascenseur - 2 emplacements de parking intérieurs - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces à proximité - Proche de l'école internationale LLIS - Desservi par les transports en commun - Disponibilité immédiate Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 email: yuliana@vanmaurits.lu